Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet
werden. Seit 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten bis 31. Januar 2023 eine
Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis
zu EUR 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das
Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick. Es
erklärt was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog.
Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren welche Daten
sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen
die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den
einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der
täglichen Praxis des Verbandes. Inhalte: Einführung in die Grundsteuerreform Bewertung des
Grundvermögens Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle Erklärungs- und Anzeigepflichten
Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw.
unbeauter Grundstücke Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens Ermittlung und
Ermäßigung der Steuermesszahl Allgemeines Verfahrensrecht Steuerentstehung Steuerschuldner
Digitale Extras: Formulare und Muster Wohnflächenverordnung Bewertungsgesetz Kurzanleitungen
zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz) Checkliste Elektronische
Erklärungsabgabe mit MeinElster
