Im Mittelpunkt des Buches steht die Modellierung des für die Assekuranz am deutschen
Kapitalmarkt noch nicht vorhandenen regulierten und fungiblen Spezial-Alternativen
Investmentfonds (AIF) für PPP-Immobilien. Die Autorin strukturiert den Spezial-AIF ganzheitlich
indem sie die Investitionsobjekte PPP-Immobilien analysiert sowie die Kapitalanlagevorschriften
für die Versicherungsunternehmen und das Fondsvehikel berücksichtigt. Susanne Effenberger zeigt
dass sich auf Basis realisierter PPP-Immobilien unterschiedlich diversifizierte effiziente
PPP-Immobilien-Portfolios experimentell konzipieren lassen. Aufgrund der langfristigen
stabilen Renditen der PPP-Immobilien bietet sich jedoch insbesondere die Modellierung von
Spezial-AIFs mit mittleren Renditen und geringen bis mittleren Risiken an die wiederum
interessante Anlagemöglichkeiten für die risikoaversen Versicherer darstellen.
