Die alternde Gesellschaft und die sich verschiebende Altersstruktur haben mannigfaltige
Auswirkungen auf die Entwicklung von Wohnformen und die Nachfrage nach Wohnraum. Die sich
daraus ergebenden demografischen Risiken sind auch für Immobilieninvestoren relevant. In 10
Buchbeiträgen wird der Einfluss der Demografie auf das Wohnen und den Immobilienmarkt in
verschiedenen Regionen der Welt aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet und diskutiert.
Durch eine steigende Lebenserwartung eine stagnierende Zuwanderung und eine geringere
Fertilität hat sich die Altersstruktur weltweit verändert und wird sich weiter verändern.
Während sich der ganze Markt nur langsam bewegt gibt es regional sehr ungleiche Entwicklungen.
Es sind weiter größere Veränderungen zwischen den Gemeinden aufgrund der Altersstruktur und der
Wanderungssalden zu erwarten was sich auch anhand der Miet- und Immobilienpreise zeigen wird.
Beispiele aus München und Ostdeutschland veranschaulichen diese Entwicklung und ein Exkurs nach
Japan zeichnet unsere mögliche Zukunft vor.
