Da sich nahezu jedes nicht öffentliche Architekturprojekt am Markt behaupten muss sollte ein
professionelles Immobilienmarketing den gesamten Lebenszyklus eines Projektes begleiten. Das
Immobilienmarketing wird häufig lediglich als ein Instrument das kurzfristig zu
Vermarktungserfolgen verhelfen soll (miss)verstanden. Es muss jedoch in einem ganzheitlichen
Prozess gesehen werden bei dem es bereits mit den ersten Ideen zum Projekt beginnt. Das
Marketing in der Immobilienwirtschaft ist sowohl im Architekturstudium als auch in der Praxis
bei Anbietern von Planungsleistungen und Projekten häufig noch ein ungewohntes und zu wenig
beachtetes Gebiet. Dabei handelt es sich beim Immobilienmarketing um eine Zusatzqualifikation
denn eine Projektqualität an sich bedeutet nicht automatisch Erfolg am Markt. Ohne ein
professionelles Immobilienmarketing können Vorteile und Alleinstellungsmerkmale eines Projektes
den potentiellen Zielgruppen nicht vermittelt werden. Die Nutzer und Halter die zunehmend
kritischer anspruchsvoller und preisbewusster werden sind ebenso wie die Konkurrenzsituation
und die sich ständig wandelnden Anforderungen und Trends zu berücksichtigen. Wollen Architekten
und Projektentwickler erfolgreich sein müssen sie die Veränderungen und neuen Anforderungen am
Markt reflektieren und danach ihre Leistungsfähigkeit ausrichten.
