Seniorenimmobilien umfassen ein breites Spektrum an Immobilien zu denen nicht nur Pflegeheime
sondern ebenso Betreute Wohnungen und ambulant betreute Wohngemeinschaften zählen. Die
vorliegende Arbeit zeigt eine spezifische Abgrenzung der Segmente auf verbindet die
rechtlichen Voraussetzungen mit ökonomischen Problemstellungen. Die Refinanzierung von
Seniorenimmobilien wird wesentlich von den Baukosten beeinflusst daher werden in dieser Arbeit
auch die wesentlichen Zusammenhänge von Planung und Baukosten sowie die Möglichkeiten der
Baukostenbeeinflussung herausgestellt. Weiterhin wird auch Bezug auf den Zusammenhang zwischen
der Planung und den Betriebskosten einer Seniorenimmobilie genommen.Empirisch erzielten
Flächen- und Kostenkennzahlen sowie Erkenntnisse über die prozentuale Zusammensetzung der
Baukosten sowie der Betriebskosten der bestehenden stationären Einrichtungen unterstützen die
prognostizierten Entwicklungen für zukünftige Seniorenimmobilien.
