Die Immobilienwirtschaft zählt zu den bedeutendsten Branchen in Deutschland. Seit Jahren
steigen die Preise für Gewerbe- Wohn- und Büroimmobilien in Deutschland stetig an. Die hohe
Nachfrage resultiert aus den niedrigen Zinsen und den Erwartungen dass die Renditen stetig
weiter steigen werden. Hier bietet Deutschland als Investorenland den nationalen und
internationalen Investoren eine politische sowie wirtschaftliche Sicherheit. Die
Immobilienwirtschaft wird aber in den nächsten Jahren auch mit vielen Herausforderungen zu
kämpfen haben. Ein Beispiel hierfür ist bei Wohnimmobilien der demografische Wandel. Somit
entstehen auch aus Investorensicht gewisse Risiken die im Rahmen einer Prüfung berücksichtigt
werden müssen. Alle Immobilienarten sind hierbei gleichermaßen betroffen. Angesichts der großen
Herausforderungen im Immobilienbestand ist es wichtig Investoren vielfältige
Anlagemöglichkeiten in den Bestand und Neubau zu ermöglichen. Einer Exposé-Prüfung aus
Investorensicht kommt dabei eine besondere Bedeutung zu.
