In der Nachfolgeplanung gewinnen Immobilien und Unternehmen mit Immobilienbesitz eine immer
größere Bedeutung. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der Übertragung von Immobilienvermögen
werden durch zahlreiche steuerliche und außersteuerliche Aspekte bestimmt die sowohl bei
Übertragungen zu Lebzeiten als auch bei Übertragungen von Todes wegen zu berücksichtigen sind.
Nicht zu vergessen sind Liquiditätsbelastungen wie mögliche Erbschaft- und Einkommensteuer
Pflichtteilsansprüche und Zugewinnausgleichsforderungen. Die Übertragung von Immobilienvermögen
ist ein komplexer Vorgang bei dem es gilt das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal
aufeinander abzustimmen. Nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen sollte die Nachfolge frühzeitig
geplant werden. Oftmals wird die konkrete Auseinandersetzung mit diesem Themenkomplex
aufgeschoben. Dies ist ein großer Fehler gilt es doch rechtzeitig die Weichen zu stellen und
so Familienvermögen langfristig zu sichern. Gerade bei umfangreichem Immobilienvermögen ist
eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesem Thema unabdingbar. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen
praxisnah die wesentlichen Aspekte der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Sowohl die
schenkung- und erbschaftsteuerlichen Folgen der Übertragung von Immobilien wie auch die zivil-
und erbrechtlichen Grundsätze und Voraussetzungen werden detailliert betrachtet. Erfahren Sie
was bei der Übertragung von Immobilien zu beachten ist und wie Ihre Steuerberaterin oder Ihr
Steuerberater Sie durch steuerrechtliche Gestaltungsüberlegungen unterstützen kann. So können
zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll genutzt werden um Immobilienwerte rechtssicher
und effektiv zu übertragen.
