EAN: 9783631610732

REITS UND DIE HÖCHSTBETEILIGUNGSQUOTE NACH 11 A...

Ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft  deren
Unternehmensgegenstand auf die passive Immobilienbewirtschaftung beschränkt und die auf
Unternehmensebene von der Steuerpflicht befreit ist. Die Höchstbeteiligungsquote normiert aus
vornehmlich steuerrechtlichen Gründen eine 10%ige Beteiligungsbeschränkung für Anleger einer
REIT-AG. Ein Verstoß gegen diese Vorschrift kann den Verlust der Steuerbefreiung nach sich
ziehen. Der Verfasser untersucht zunächst die Struktur der Höchstbeteiligungsquote. Hiernach
widmet er sich der Sicherstellung der Einhaltung dieser Vorschrift und diskutiert  welche
Instrumente geeignet sind  einen Verstoß gegen die Höchstbeteiligungsquote zu verhindern.
Abschließend zeigt er auf  wie nach einer rechtswidrigen Beteiligungsstruktur die Rückführung
auf das gesetzlich zulässige Maß möglich ist.

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