EAN: 9783658131074

BUSINESS ECONOMICS AND LAW ZUKUNFTSFÄHIGKEIT ...

ChristianeSiemon gibt einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen des ErbbauRG über
denVergleich von Annuitätendarlehen und Erbbaurecht anhand von praxisnahen Fallbeispielenbis
zur Analyse der Zukunftsfähigkeit des aktuellen Erbbaurechts. Sie geht imBesonderen auf die
Wertsicherungsklauseln  den marktgerechten Erbbauzins sowieauf die Möglichkeit der verstärkten
Nutzung des Erbbaurechts für Kommunen ein.Außerdem wird die Problematik der Altersabsicherung
erläutert. Die Autorin zeigt dass das Erbbaurecht in Verbindung mit den aktuell niedrigen
Nominalzinsen nurbedingt eine alternative Möglichkeit des Immobilienerwerbs darstellt.
Einbezogenwird die Möglichkeit der Ermäßigung des Erbbauzinses zugunsten von Familien undder
Änderung des Erbbauzinses anhand des VPI. Im Rahmen der nachhaltigen Stadtentwicklungkönnte das
Erbbaurecht darüber hinaus einen größeren Stellenwert einnehmen. DieseMöglichkeit wird durch
aktuelle Beispiele aus der Wirtschaft dargestellt.

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