Mit der Weiterentwicklung von Informations- und Kommunikationstechnologien wird eine
Modifikation der Arbeitswelten erwartet. Viele der nicht mehr effizient genutzten Immobilien
eignen sich für eine Nutzung durch mittelständische Unternehmen und erfüllen die
Voraussetzungen um auf zukünftige Herausforderungen zu reagieren. Die neue Asset-Klasse
Unternehmensimmobilien birgt ein großes Potenzial das bisher nicht hinreichend erkannt wurde.
In theoretischer Hinsicht leistet die Studie einen Beitrag zum Verständnis des Begriffs
Unternehmensimmobilie. Vor diesem Hintergrund werden sowohl die Bedeutung als auch die Gründe
für den bisher in Deutschland geringen Stellenwert als Investmentalternative in der
Immobilienwirtschaft herausgestellt. Die Zielsetzung der Studie ist die Identifizierung und
Gegenüberstellung von Risiken sowie Erfolgsfaktoren für eine wettbewerbsfähige
Projektentwicklung von Unternehmensimmobilien im Bestand. Als Grundlage der Ergebnisse dienen
insbesondere Aussagen interviewter Experten. Abschließend werden die Erkenntnisse anhand der
Fallstudie Carlswerk konkretisiert und in praxisorientierte Handlungsoptionen für eine
strategische Projektentwicklung konkludiert.
