EAN: 9783961468621

RESSOURCENSCHONENDE NACHVERDICHTUNG VON WOHNHAU...

Angesichts der demografischen Entwicklung  verbunden mit der steigenden Lebenserwartung 
zunehmenden Urbanisierung und der damit verbundenen anwachsenden Bevölkerungszahl bei
gleichbleibender Stadtfläche liegt es nahe  die innerstädtische Nachverdichtung  die sich
bisweilen größtenteils auf den Ausbau der Dachgeschoße konzentriert hat  zukünftig durch das
Potential zur vertikalen  ressourcenschonenden Nachverdichtung zu heben  um den angespannten
Wohnungsmarkt und steigende Bodenpreise zu entlasten.Die Gemeinde Wien als Eigentümerin von ca.
220.000 Wohneinheiten  die in etwa 25% des Wohnungsbestandes der Bundeshauptstadt darstellen 
könnte mit ihrer langen Tradition der sozialen Wohnbaupolitik dazu beitragen  den zukünftigen
Bedarf an Wohnflächen innerhalb des urbanen Raumes zu decken. Als Basis der Aufarbeitung der
Studie dient die Auswahl der in Frage kommenden Gebäudetypologien der Gemeinde Wien der Jahre
1950 - 1970  die Beleuchtung der aktuellen Flächenwidmung und Bebauung sowie die Analyse des
Potenziales für eine vertikale Nachverdichtung ohne signifikanten Änderungen der Flächenwidmung
und Bebauung. Ferner werden etwaige einschränkende Rahmenbedingungen für den Holzbau in der
Wiener Bauordnung und OIB Richtlinien evaluiert sowie erforderliche Maßnahmen zum Schutz der
Bestandsmieter innen aufgezeigt.

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