Eine Wertermittlung soll den Verkehrswert (Marktwert) eines bebauten oder unbebauten
Grundstücks feststellen und ihn so darlegen dass die einzelnen Schritte und das Ergebnis
nachvollziehbar und nachprüfbar sind. Dieses Buch zeigt Ihnen alle notwendigen Schritte um ein
fundiertes Gutachten zu erstellen auch unter Berücksichtigung der verschiedenen
Verfahrensvarianten. Inhalte: Wertermittlung bebauter Grundstücke: normierte und
nicht-normierte Verfahren Vom vorläufigen über den marktangepassten Verfahrenswert zum
Verkehrswert Allgemeine vs. besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale Sachgerechte
Ableitung und Anpassung von Normalherstellungskosten Neu in der 8. Auflage :
Die ImmoWertV 2021 mit den Muster-Anwendungshinweisen der ImmoWertA Angepasste
Kalkulationshilfen für die Wertermittlung (Sachwert- und Ertragswertverfahren) Vorlage zur
eigenen Erweiterung Anpassung zur Ableitung des objektspezifisch angepassten
Liegenschaftszinssatzes Neu erstelltes Beispielgutachten (Sachwertverfahren) als Grundlage
für eigene Erweiterungen und Anpassungen Neue Bewertungsberichte der FPRE AG Die
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