EAN: 9783848763399

DIE RECHTSLAGE BEI NICHT SELBST NUTZENDEN WOHNR...

Die Verknappung des Angebots von Wohnraum in Groß- und Universitätsstädten führt dazu  dass
immer mehr Mietverträge unter Einschaltung von Mietern ohne eigene Nutzungsabsicht geschlossen
werden. Häufig geschieht dies auf Drängen des Vermieters  der leistungsschwache
Mietinteressenten nur als Nutzer  nicht aber als Vertragspartner akzeptieren will.Das gewollte
Auseinanderfallen von Wohnraummieter und Nutzer ist der wohnraummietrechtlichen Systematik des
BGB fremd und wirft zahlreiche rechtliche Fragen auf. Zu klären ist etwa  ob und in welcher
Form die wohnmietrechtlichen Schutzvorschriften zu Gunsten des Nutzers anwendbar sind und ob
die unbeschränkte vertragliche Haftung des nicht nutzenden Mieters im Hinblick auf 551 Abs. 1 
4 BGB haltbar ist. Auch die Anwendung des Rechtsinstituts des Vertrages zu Gunsten Dritter wird
überprüft.Nach eingehender Analyse unterbreitet der Autor Lösungsvorschläge für die
unterschiedlichen Fälle der Einschaltung nicht selbst nutzender Wohnraummieter.

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