Handbuch für Eigentümer Käufer und Verkäufer von Dr. Burckhardt Löber Dr. Alexander Steinmetz
und Rocío García Alcázar Vollständige Neubearbeitung. 7. Auflage. Frankfurt 2019 216 Seiten
Hardcover geb. EUR 38 - Das Erscheinen der Neubearbeitung von Grundeigentum in Spanien von A-Z
fällt zeitlich mit der Belebung des spanischen Immobilienmarktes zusammen. Dieser litt
jahrelang unter der Immobilienkrise die nunmehr weitgehend überwunden scheint. In der Zeit bis
zu dieser Neuauflage gab es umfangreiche Gesetzesänderungen und einschlägige Gerichtsurteile
die es hier zu berücksichtigen galt. Das hier vorgelegte Werk stellt eine vollständige
Neubearbeitung dar. In ihr fanden die Neuerungen wie auch wichtige Erkenntnisse über die
spanische Immobilienlandschaft der letzten Jahre Eingang. Denn das von drei Praktikern -
deutsche und spanische Rechtsanwälte - verfasste Werk befasst sich quasi mit allen
einschlägigen Problemen und Fragestellungen die bei ausländischen Eigentümern und
Kaufinteressenten von Spanien-Immobilien auftreten. Einmal sind es die mehr als 200 Stichworte
in leicht auffindbarer ABC-Form die dem Leser die andersgeartete spanische
Immobilienlandschaft erklären und näherbringen zum anderen werden Sondersituationen im
jeweiligen Zusammenhang in redaktionellen Beiträgen behandelt. So wird das spanische
Eigentumsregister mit dem deutschen Grundbuch verglichen und Besonderheiten für Ausländer
aufgezeigt. Es wird die Situation von Küstenimmobilien und deren Problematik anhand des
spanischen Küstengesetzes dargestellt. Weitere Beiträge befassen sich u.a. mit der spanischen
Scheidungsimmobilie der Mietsituation mit dem Hausbau und mit Vollmachtsfragen. Auch die
Steuersituation bei Immobilienvorgängen kommt nicht zu kurz. Käufer und Verkäufer von
Spanien-Immobilien finden in Checklisten wichtige Gesichtspunkte und Risikohinweise bei
Immobilienübertragungen. Schließlich gibt es ein sprachliches Immobiliengrundmenü für Neulinge
in internationalen Immobilienfragen in dem wichtige spanische Begriffe der Immobilienmaterie
verständlich dargestellt werden. Das Werk besticht durch seine gute Lesbarkeit und praktische
Darstellungsweise. Zu Recht wurde bereits die Vorauflage in den Costa Blanca Nachrichten als
Immo-Klassiker für Hauseigentümer und künftige Bauherrn bezeichnet. Frankfurt im Oktober 2019
Edition für internationale Wirtschaft Verlags- und Kommunikation-GmbH
