EAN: 9783963294327

IMMOBILIENINVESTMENTS DEUTSCHER VERSICHERUNGSUN...

In der vorliegenden Masterarbeit werden Immobilien als Kapitalanlagemöglichkeiten für deutsche
Versicherungsunternehmen unter regulatorischen und ökonomischen Aspekten analysiert. Um dem
Leser einen Überblick über die unterschiedlichen Investitionsmöglichkeiten in Immobilien zu
geben  werden diese strukturiert dargestellt nach Lage  Nutzungsart  Anlagestrategie  und
Investitionsweg. Zudem werden die für deutsche Versicherer relevanten regulatorischen
Anforderungen bei einer Kapitalanlage in Immobilien ausgearbeitet. Die ökonomische Analyse
hinsichtlich Rendite  Sicherheit  Liquidität und Nachhaltigkeit bezieht sich auf zwei konkrete
Immobilienanlagemöglichkeiten: einen in deutsche Gewerbeimmobilien investierenden offenen Fonds
und einen in US-Wohnimmobilien investierenden REIT. Da die gesamte Immobilienbranche zudem
geprägt wird von aktuellen Entwicklungen und Trends  werden im letzten Hauptkapitel
Auswirkungen der Corona-Pandemie  Nachhaltigkeitsaspekte und Digitalisierung sowie technische
Entwicklungen thematisiert.Die Arbeit richtet sich insbesondere an deutsche
Versicherungsunternehmen  um eine Hilfestellung zu bieten bezüglich der Fragestellung  wie eine
Kapitalanlage in Immobilien ausgestaltet werden kann. Während sich die regulatorischen
Überlegungen ausschließlich auf deutsche Versicherer beziehen  sind die Erkenntnisse der
ökonomischen Analyse sowie die Auseinandersetzung mit aktuellen Trends und Entwicklungen auch
für andere institutionelle Anleger relevant.

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