Gerade bei optischen Mängeln ist die Bewertung schwierig und häufig strittig. Welche optische
Abweichung ist bereits ein Mangel? Kann eine Beseitigung oder Nachbesserung verlangt werden?
Wie wird ein angemessener Minderwert beziffert? Wann ist ein optischer Mangel als Bagatelle vom
Bauherren hinzunehmen? Spätestens bei der Abnahme führen optische Mängel - oft schon kleinste
Abweichungen oder Unregelmäßigkeiten - zum Streit.Mit dem übersichtlich gegliederten und reich
bebilderten Nachschlagewerk können optische Mängel schnell erkannt und richtig eingeschätzt
werden. Optische Mängel im Bild richtet sich an Architekten Ingenieure und Sachverständige
aber auch an Richter Anwälte Bauherren und Bauausführende. Es zeigt mehr als 180 typische
Beispiele und unterscheidet dabei zwischen Bagatellfällen und echten Mängeln für die Minderung
oder Nachbesserung verlangt werden kann. Das Buch ermöglicht durch den katalogartigen Aufbau
ein schnelles Nachschlagen und Vergleichen mit eigenen Fällen. Somit hilft es bei der Bewertung
und Einschätzung der eigenen Projekte. Im Grundlagen-Kapitel erläutern die Autoren die
wichtigsten Hintergründe und bieten differenzierte Bewertungsmaßstäbe und Arbeitshilfen.Die
zahlreichen Beispiele aus der Bauausführung sind nach Bauteilen gegliedert. In der 2. Auflage
sind 42 neue interessante Beispiele dazugekommen.Die Vorteile:-Übersichtlicher Schadenskatalog
zu typischen optischen Mängeln ermöglicht bereits die erste Bewertung vor Ort.-Eigene Fälle
können durch anschauliche Fotos schnell verglichen werden. Jedes Schadensbild wird mit 2-4
Fotos veranschaulicht.-Grundlegende Hintergründe zum Thema - wie die Abgrenzung zwischen Mängel
und Schäden sowie Toleranzen - werden in einem eigenen Kapitel erläutert.- Der
Beeinträchtigungsgrad wird mit einer farbigen Matrix veranschaulicht. -Zahlreiche Beispiele
erleichtern die Abgrenzung zwischen Bagatellfällen und echten Mängeln.
