Notare Steuerberater Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer stehen bei der Gestaltung von
Immobiliengeschäften vor der Problematik sowohl zivilrechtliche Aspekte als auch die damit
verbundenen weitreichenden steuerrechtlichen Folgen in die Beratung mit einbeziehen zu müssen -
auch wenn ihr Beratungsschwerpunkt nur in einem der beiden Bereiche liegt. Dabei bietet dieses
Handbuch Hilfe indem es alle praxisrelevanten Fragen der wechselseitigen Verzahnung
zivilrechtlicher und steuerrechtlicher Aspekte zusammenhängend erläutert und passgenauen
Lösungen zuführt. Gestaltungsvorschläge aus mehr als 80 Vertragsmustern können rasch in die
Praxis übernommen werden Checklisten sorgen für Sicherheit (auch online abrufbar). Buch +
Datenbank: Das komplette Werk mit sämtlichen Mustern steht Ihnen online zur Verfügung. Plus
Gesetze und Entscheidungen im Volltext. Der Zugang ist bis zum Erscheinen der Neuauflage
gültig. Bei Buch-Rückgabe erlöschen Ihre Rechte an der Online-Nutzung. Das ist neu in der 4.
Auflage: - Zusätzliche neu konzipierte Vertragsmuster und Checklisten z.B. beim
Bauträgerkaufvertrag Dauerwohnrecht und Nutzungsrecht Wohnungseigentumsrecht Erbbaurecht
sowie bei vermögensverwaltender gewerblich geprägter Personengesellschaft. - Aktuelle
Steuer-und Zivilrechtsprechung u.a. zu anschaffungsnahen Herstellungskosten zur vertraglichen
Kaufpreisaufteilung zur Zwangsverwaltung bei Immobilien zum Quotennießbrauch am
Gesellschaftsanteil zu Erbbaurecht und Bauträgervertrag. - Neue Entwicklungen in Gesetzgebung
und Verwaltungspraxis z.B. Grundsteuer-Reformgesetz (GrStRefG) Erbschaftsteuer-Richtlinien
(ErbStR) 2019 Erlasse zur mittelbaren Änderung des Gesellschafterbestandes einer
grundbesitzenden (Personen-) Gesellschaft i.S.d. 1 Abs. 3 GrEStG BMF-Schreiben zu
Zweifelsfragen zu 6 Abs. 3 EStG. - Ausblick auf Auswirkungen der Personengesellschaftsreform
für die Immobilienwirtschaft sowie auf geplante Änderungen im Bewertungsrecht bei Grundsteuer
und Sonderabschreibungen. Das Werk adressiert wie in den Vorauflagen praxisnah die typischen
Herausforderungen rund um die Immobilie z.B.: - Steuerlich günstige Gestaltung des Erwerbs -
Steueroptimale Übertragung z.B. auf die nächste Generation oder aus dem Betriebsvermögen in
das Privatvermögen - Vertragsstörungen bei Vermietung und Verpachtung - Gefahr der Besteuerung
als gewerblicher Grundstückhändler Die Autoren sind Notare Richter am BFH Rechtsanwälte
Steuerberater und Wirtschaftsprüfer so dass alle mit der Materie befassten Berufe zur Sprache
kommen.
