Auf wenigen Gebieten berührt unsere Rechtsordnung den einzelnen Bürger so hautnah wie auf dem
Gebiet des Nachbarrechts - praktisch jeder hat Nachbarn. Ein relativ enges Zusammenleben bei
vielfach widerstrebenden Verhaltensgewohnheiten bringt zwangsläufig Interessenkonflikte mit
sich. Können diese nicht einvernehmlich beigelegt werden muss die Rechtsordnung Vorschriften
zur Regelung nachbarrechtlicher Konflikte bereithalten. Die Ausgabe Nachbarrecht Bayern in der
4. Auflage ermöglicht allen Ratsuchenden ihre jeweilige Rechtsposition realistisch
einzuschätzen und zu vertreten und so mit mehr Sicherheit an nachbarschaftliche
Auseinandersetzungen heranzugehen Streitfälle zu lösen oder diese gar nicht erst entstehen zu
lassen. Der Schwerpunkt des Beitrags liegt in der Darstellung des privaten Nachbarrechts (vgl.
Erster Teil). Dieses regelt die privatrechtlichen Beziehungen des Grundstückseigentümers zu
anderen Grundstückseigentümern oder Dritten deren Interessen durch die Ausübung der
Eigentümerbefugnisse berührt werden. Der Beitrag behandelt ferner das öffentliche Nachbarrecht
(vgl. Zweiter Teil). Öffentlich-rechtliche Beschränkungen des Eigentumsrechts bestehen in der
Regel ausschließlich im Interesse der Allgemeinheit. Nachbarrechtliche Schwerpunkte wie z. B.
Grundstücksgrenzen und ihre Feststellung Grenzmauern Kommunmauern Überbaumauern Grenzbaum
und Grenzstrauch Überbau auf das Nachbargrundstück Immissionen (z.B. Lärm Laub Geruch)
Einwirkung auf Grundstücke durch Wasser Notweg Überhang von Zweigen und Eindringen von
Wurzeln Mindestgrenzabstand von Pflanzen Hinüberfall von Baumfrüchten über die
Grundstücksgrenze Nachbarrechtliches Gemeinschaftsverhältnis Regelung der Rechtsverhältnisse
zwischen Nachbarn durch Rechtsgeschäft Prozessuale Besonderheiten durch das Bayerische
Schlichtungsgesetz und Rechtsschutz bei Verletzung nachbarschützender Vorschriften des
öffentlichen Rechts werden anschaulich behandelt sämtliche Rechtsvorschriften werden sachlich
präzise und leicht nachvollziehbar dargestellt. Eine informative Einleitung vermittelt einen
zusammenfassenden Überblick. Ein praxisrelevanter Anhang enthält alle wesentlichen begleitenden
Rechtsvorschriften. Dr. Constanze Strasser LL.M. (Cambridge) Richterin am Landgericht München
I führt die von Dr. Carsten Schulz begründete Darstellung fort.
