EAN: 9783836691628

NACHHALTIGKEIT BEWERTUNG VON GREEN BUILDINGS ...

Das Thema Nachhaltigkeit gewinnt auch in der Immobilienwirtschaft immer mehr an Bedeutung. Am
Markt ist zu beobachten  dass das Interesse und die Nachfrage nach Green Buildings steigen.
Doch trotz allgemeiner Begeisterung für das Konzept nachhaltiger Immobilien bleibt ein
zentrales Problem noch nicht zufriedenstellend gelöst: Die adäquate Quantifizierung des Mehr-
(oder Minder-)Wertes eines nachhaltigen Gebäudes im Vergleich zur konventionellen Immobilie.
Ohne eine ganzheitliche und angemessene Integration der nachhaltigen Eigenschaften in eine
Bewertung von Immobilien werden sich Green Buildings langfristig nur schwer auf dem Markt
durchsetzen können. Die erläuterte Problemstellung wird in diesem Buch detailliert beleuchtet.
Darüber hinaus wird eine Methode entwickelt  die es erlaubt  Nachhaltigkeit in die
Immobilienbewertung zu integrieren und somit adäquat und marktgerecht zu bemessen. Diese
Methode kombiniert eine mathematisch-statistische Bewertung mit den in Datenbanken gesammelten
Ergebnissen von Nachhaltigkeitszertifizierungen (wie z. B. BREEAM  LEED  DGNB). Hierbei werden
die Zertifikate über ihre bisherige Funktion als Marketinginstrument hinaus auch als Instrument
zur Datengenerierung und dokumentation von den Marktwert beeinflussenden nachhaltigen
Eigenschaften genutzt. Mit dieser Methode ist es grundsätzlich möglich  den Green Value einer
nachhaltigen Immobilie zu ermitteln. Anhand eines Anwendungsbeispiels auf Grundlage eines
LEED-Zertifikates wird die praktische Umsetzung dieser Bewertungsmethode dargelegt und
diskutiert.

Aktuelle Preise zur EAN 9783836691628

Produktinformationen zur 9783836691628