Mehr als die Hälfte der Immobilien in Deutschland ist älter als 40 Jahre und bedarf einer
Sanierung oder Modernisierung. Das betrifft Käufer oder Erben von gebrauchten Immobilien
genauso wie Hausbesitzer die nach 30 oder 40 Jahren eine grundlegende Instandhaltung
Sanierung und Modernisierung angehen müssen. Was bei Neubauten von Anfang an berücksichtigt
werden kann ist bei der Nachrüstung von bestehenden Immobilien nicht selten eine große
Herausforderung. Bestehende Häuser bieten aber auch erhebliche Vorteile: Sie befinden sich in
einem gewachsenen Umfeld beim Kauf sieht man bereits was man hat und eine weitere
Versiegelung der Fläche ist nicht zu befürchten. In diesem Buch klärt die Stiftung Warentest in
fünf übersichtlichen Kapiteln die Grundsatzfragen vor dem größeren Umbau einer Immobilie. Wie
sieht z. B. ein guter Werkvertrag aus? Worauf kommt es bei Abnahmen und Gewährleistung an? Die
Stiftung Warentest erläutert die wichtigsten Maßnahmen von Dämmung Wartung der Heizung
Einbruchschutz bis hin zur Installation von Smart-Home-Systemen und durchleuchtet mit Ihnen die
zu erwartenden Kosten die Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung sowie Förderungen durch KfW
und andere Institutionen. Darüber hinaus erfahren Sie in diesem Ratgeber welche Versicherung
die richtige für Sie ist wie Sie einen guten Bauexperten finden und alles Wichtige zu den
Rechtsgrundlagen laut BGB. Die neue Auflage umfasst die vereinfachten Vorschriften im
Gebäudeenergiegesetz ab 2021 sowie die Konsequenzen für Eigentümergemeinschaften aus dem neuen
Modernisierungsgesetz für Eigentum. Neu sind auch die finanziellen staatlichen Förderangebote
für energiesparende Maßnahmen wie z. B. die KfW und die BAKA sowie das
CO2-Gebäudesanierungsprogramm. Dieses Buch ist die ideale Ergänzung zum "Handbuch Hauskauf".
