Von der Planung bis zum erfolgreichen Abschluss aller Umbau- & Ausbaumaßnahmen Mehr als die
Hälfte der Immobilien in Deutschland ist älter als 40 Jahre und bedarf einer Sanierung oder
Modernisierung. Das betrifft Käufer oder Erben von gebrauchten Immobilien genauso wie
Hausbesitzer die nach 30 oder 40 Jahren eine grundlegende Instandhaltung Sanierung und
Modernisierung angehen müssen. Wer sich z. B. zu einer energetischen Modernisierung entschließt
sollte von Anfang an alle Bereiche einer solchen Umbaumaßnahme im Auge behalten. Auch Barrieren
rücken meist erst in den Blick wenn sie im Alltag zur ernsten Herausforderung für die Bewohner
werden. Dieser Ratgeber liefert in fünf übersichtlichen Kapiteln Antworten auf die
Grundsatzfragen vor dem größeren Umbau einer Immobilie. Wie sieht z. B. ein guter Werkvertrag
aus? Worauf kommt es bei Abnahmen und Gewährleistung an? Die Stiftung Warentest erläutert die
wichtigsten Maßnahmen von Dämmung Wartung der Heizung Barrierefreiheit Einbruchschutz bis
hin zur Installation von Smart-Home-Systemen und durchleuchtet mit Ihnen die zu erwartenden
Kosten die Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung sowie Förderungen durch KfW und andere
Institutionen. Darüber hinaus erfahren Sie welche Versicherung die richtige für Sie ist wie
Sie einen guten Bauexperten finden und alles Wichtige zu den Rechtsgrundlagen laut BGB. Die
neue Auflage umfasst die vereinfachten Vorschriften im Gebäudeenergiegesetz ab 2021 sowie die
Konsequenzen für Eigentümergemeinschaften aus dem neuen Modernisierungsgesetz für Eigentum. Neu
sind auch die finanziellen staatlichen Förderangebote für energiesparende Maßnahmen wie z. B.
die KfW und die BAKA sowie das CO2-Gebäudesanierungsprogramm. Dieses Buch ist die ideale
Ergänzung zum "Handbuch Hauskauf". - Möglichkeiten erkennen: Welche Ideen man umsetzen kann
was das Gebäudeenergiegesetz vorgibt und welche Investitionen sich wirklich rentieren -
Energetische Sanierung: Das Gebäude thermisch gut isolieren und neue Heizkonzepte verwirklichen
- Barrierefrei komfortabel und sicher: Kleine und große Umbauten für mehr Wohnkomfort und
Einbruchschutz - Solide finanzieren: Die Kosten realistisch kalkulieren Reserven anlegen und
Fördermittel optimal nutzen - Mit dem richtigen Team: Von der gründlichen Planung bis zur
erfolgreichen Abnahme
