EAN: 9783961468447

IMMOBILIENBEWERTUNG IN DER RECHNUNGSLEGUNG KATH...

Welche Vermögenswerte besitzen deutsche Diözesen der katholischen Kirche und wofür werden ihre
Immobilien verwendet? Wie funktioniert das Ertragswertverfahren? Können gängige
Immobilienbewertungsverfahren auch für Sakralbauten angewandt werden? Dies sind nur einige
unter vielen Fragestellungen  die in diesem Buch beantwortet werden. Die Untersuchung fasst im
Grundlagenteil nicht nur die gesetzlichen Vorschriften nach HGB und ImmoWertV für die
Immobilienbewertung zusammen  sondern geht auch auf die verschiedenen Rechtsträger der
katholischen Kirche sowie die Anforderungen seitens der Deutschen Bischofskonferenz ein.
Mithilfe der veröffentlichten Finanzberichte werden die Immobilien einiger Bistümer anhand von
Kennzahlen miteinander verglichen. Kritisch wird hierbei die Aussagekraft der Jahresabschlüsse
hinterfragt. Im Rahmen eines Praxisbeispiels wird ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
anhand des Ertragswertverfahrens bewertet und die stille Reserve zwischen Buch- und Marktwert
berechnet. Außerdem wird in diesem Buch auf die Bilanzierung liturgisch genutzter Immobilien
eingegangen.

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