Steuertipps zu Ferienwohnung und Ferienhaus im Inland Wer träumt nicht von der
Ferienwohnung oder dem Ferienhaus in einem Urlaubsparadies? Die Motive für den Erwerb sind
höchst unterschiedlich: Ein solches Objekt kann als Geldanlage oder späterer Altersruhesitz
dienen oder einfach nur dazu an einem schönen Platz preiswerter Urlaub zu machen. Aber
bedenken Sie: Die Art der Nutzung entscheidet darüber ob Ihre Ferienwohnung vom Finanzamt
gefördert wird oder nicht. Steuerliche Unterschiede bei Eigennutzung und Vermietung einer
Ferienwohnung Viele Eigentümer einer solchen Urlaubs-Immobilie nutzen ihre Ferienwohnung
gemischt das heißt sie vermieten zeitweise an Feriengäste und nutzen die Immobilie in der
Urlaubszeit selbst. Deshalb befasst sich unser steuerlicher Ratgeberausführlich mit den
steuerlichen Besonderheiten bei der Vermietung und teilweisen Selbstnutzung  von
Ferienwohnungen oder -häusern im Inland. Wenn Sie die Zeit in der eine Ferienwohnung leer
steht beispielsweise zur Vermietung ohne Einkünfte rechnen können Sie in beträchtlichem
Umfang Steuern sparen. Aber auch wenn die Selbstnutzung im Vordergrund steht gibt es für Ihre
Ferienwohnung Geld vom Finanzamt wenn Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Damit Sie
diese Voraussetzungen kennen und steuerlich nutzen können führt Sie der Ratgeber durch die
gängigsten Modelle beim Umgang mit Mieteinnahmen. Besonderheiten wie die
Einkunftserzielungsabsicht oder Liebhaberei werden verständlich erklärt um Ihnen Fehler beim
Umgang mit Einnahmen aus der Vermietung Kosten für Ferienhaus Ferienwohnung und letztendlich
Ärger mit dem Finanzamt zu vermeiden. Dazu gehören im Ratgeber neben den Mieteinnahmen und
den Werbungskosten auch der Verlustabzug sowie Zweitwohnungssteuer Umsatzsteuer und
Gewerbesteuer. So behalten Sie beim (teil-)vermieteten Urlaubsdomizil alle Steuern im Griff.
Damit Sie z.B. von Vermietungsverlusten profitieren und sich den Vorsteuerabzug sichern.
Aus dem Ratgeber »Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Inland«: Wie Einkünfte aus
ausschließlich vermieteten Ferienwohnungen besteuert werden Was Sie bei teilweiser
Selbstnutzung und teilweiser Vermietung beachten müssen Was zu tun ist wenn das Finanzamt
Ihre Verluste nicht anerkennen will Werbungskosten und Abschreibungen bei Ferienimmobilien
Wann für eine Ferienwohnung Zweitwohnungssteuer Umsatzsteuer und Gewerbesteuer anfallen
Wie der Verkauf Ihres Feriendomizils besteuert wird Wie das Finanzamt Handwerkerleistungen
auch in Ferienwohnungen begünstigt
